霍延霆的家和城中村连起来正好是城市的对角线,一端富有一端贫穷。
车子在高架上飞驰,随着时间的流逝,男人向手机的次数越来越多。
霍延霆清晰的记得对方的原话是到家后,我会给你发微信的,不用担心。
等得有些烦躁,男人打开手机,微信上有下属发来的消息,来网络没问题。
他戳开和雁西的对话框,只有冷冰冰的转账记录。
霍延霆忍不住思索,为什么雁西还没有发消息四十多分钟足够她回家了吧,难道是出了什么事情耽误了
事实上,雁西早就回去了,此刻正躺在床上翻脸脸拷贝的文件。
略过制式化的格式和套话,她快速的寻找有用的信息。
最后得出结论,“破产的主因竟然是国家政策调整。”
“怎么回事,主人”
脸脸追问。
“沈家是做房地产的,这行很赚钱,实际上是空手套白狼。
企业和银行贷款,用这笔钱盖楼、卖了之后还给银行,剩余的才是真正赚到的钱。”
雁西虽然不是学商的,但是曾经的圈子里有不少相关的人,对此多少有些了解。
归根结底,沈家破产的原因是时运不济。
近一二十年房地产业大热,随处可见在建设的住宅,房价一路走高,势头特别旺盛。
同时帮扶的政策很多,企业贷款非常容易。
沈雄借着这股东风,积累了大量的财富。
几十年过去,为了稳定经济发展、调整产业平衡,国家的政策也有相应的调整,在住房建设审批、买卖价格和要求、贷款等多方面增加了许多门槛和约束。
房地产的红利期过了,开始走下坡路,而沈雄手上有近十个正在建设的楼盘。
银行不给贷款,流动资金不足,工地没办法开工;建好的楼盘拿不到资格牌照,没办法面向公众销售,之前的贷款还不上;逾期还款后信誉受损,银行更不会贷款
最后陷入恶性循环,拖得越久情况越糟。
沈雄变卖了一些资产,也尝试和朋友借钱。
但是资金缺口高达上千亿,筹集到的钱实在是杯水车薪。
“原来如此,所以起诉人都是各大银行。”
脸脸找到了三份起诉,分别是工商银行、农业银行和建设银行。
“嗯,家里的资产都被冻结了,后续会用来抵债。”
雁西想了一下,补充道“爸爸公司建好的楼盘和土地也能抵扣。”
脸脸的智脑快速计算,“按照平均值,扣除可以抵债的部分,沈家剩余的欠款在9千万到12亿之间。”
“没有确切数值”
脸脸解释,“官司还在进行中,有很多不定数,比如抵扣房的单价会波动、还有逾期还款的利息跟滞纳金等。”
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