“然后说说电费。”
“全屋恒温系统,湿度控制系统,住别墅就没有关电源省着用的住户。
真要是用不起,就别住别墅。
整个系统的耗电量,一个小时大概就五六十度电,一天差不多六百电费,一个月两万,一年二十四万。”
“老板,我的工资就够缴个物业费水电费,然后就没了?”
说这话的时候,姜有容的眼神都是呆滞的,她怎么也想不到,高薪收入的她,竟然连个别墅都不住起。
哪怕咬着后槽牙住进去之后,连吃饭的钱都没有了?
我没好气的冷哼道:“这还不包括家用设备需要更换的维修费用,你觉得你那点工资,能住的上这样的房子吗?”
“我出租出去总可以了吧?”
“根本就没人租。”
我又给姜有容算了一笔账:“魏总的别墅装修大概花了800万,十年折旧的话,每年的装修折旧费就在70万左右。
加上物业费你代缴的话,这些成本就在80万一年了,然后才是租金的定价。”
“三千万价值的房子,你出租出去一年的租金一百万不过分吧?”
“不过分。”
“可去掉成本,你就只挣了二十万,你还想租出去吗?”
……
姜有容出门的那一刻,眼神都是呆滞的,别墅再好,租金也不会高到离谱。
其实一年百万的租金已经很不错了,关键是这房子拿在手里每天吃亏,出租出去,还是吃亏。
她要这别墅有何用?
自己住,又住不起。
好在她也不过是想想,房子没到手里,一天都不用为房子的问题而担忧。
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